2000〜2010年築, 専有面積88.29㎡〜108.29㎡の平均販売価格
兵庫県
50.5万円/㎡
前年比-4.9%
明石市
37.4万円/㎡
前年比+29.6%
ディーレスティア朝霧
兵庫県明石市朝霧南町四丁目
/ 朝霧駅 徒歩13分
2005年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 98.29㎡の場合
相場
4,442万円
45.2万円/㎡
2,671
3,852
5,033
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜5,033万円
39.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ディーレスティア朝霧
4,980万円（50.7万円/㎡）/ 8階 / 98.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 50.7万円 | 8階 | 98.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ディーレスティア朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅13分 | 4,980万円 | 50.7万円 | 98.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/11 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 3,200万円 | 39.4万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | プリオーレ25大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 5,880万円 | 52.8万円 | 111.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/19 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,349万円 | 44.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,780万円 | 46.4万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/12 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 山陽明石駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅10分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/28 | ソルシード明石フィネスト 明石市硯町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/30 | ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ 明石市林崎町三丁目 | 林崎松江海岸駅3分 | 3,580万円 | 38.8万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/25 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/05 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/08 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 3,499万円 | 45.8万円 | 76.39㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、明石市では29.6%上昇しています。
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